Проверка достоверности сметной документации
Количество денежных средств, которые необходимы для осуществления строительства, расширения или реконструкции объекта (сооружения) отражены в смете и называются сметной стоимостью строительства.
Одним из наиболее значимых этапов начальной подготовки строительных работ является проектно-сметная документация, позволяющая определить настоящую стоимость будущего объекта. Она помогает получить высокое качество строительства и обеспечивает осуществление финансовых задач.
Определение объективной стоимости строительства помогает заказчику правильно распределять средства и использовать их наиболее эффективно.
В большинстве смет удается выявить наиболее типичные ошибки, оказывающие негативное влияние на окончательную стоимость строительства.
Правильность сметно-финансового расчета определяется следующими факторами:
- фактический (достоверный) расчет объемов СМР;
- настоящей стоимости конструкций и материалов, определенной на текущем этапе строительства;
- объективная стоимость труда работников и трудозатрат, определенных в данный момент;
- реальная стоимость эксплуатации спецтехники, которая задействована на выполнении строительных работ;
- компенсация стоимости машино-смены оборудования и спецтехники, предусматривающая оплату транспортных расходов по доставке материалов;
- точный расчет нормативного расхода сырья, определенного действующими СНиП и прочей нормативной документацией;
- грамотное применение поправочных коэффициентов, которые определяет регион выполнения СМР и условий на строительной площадке.